郭亮宏爵士将手上的一个文件夹递给颜叶，上面是小交椅洲岛勘查报告，除了手绘地图、文字报告，还有一些小岛的航拍照片，详细的对小岛进行了评估，结论是不适合人居住，目前岛上也没有人烟，完全是一个荒岛。
拿到这个勘探报告，颜叶也喜出望外，颜叶将手上的开发规划方案递给郭亮宏，爵士接过方案，回到座位，细细看了起来，过了十多分钟他才看完，他闭上眼，思索了一会，才开口说话：“约书亚，这个手笔真是太大了，按你的规划方案，开发周期会很长，开发成本会很大，你能坚持下去吗？”
颜叶笑笑，坚定的说道：“没问题，我的开发规划方案是分期的，第一期完成后就会产生效益。不过开发周期确实是很长，我以所需要一个长期的租赁合同。”
郭亮宏爵士听后，说道：“只要你愿意承担风险，租给你999年没有问题。鉴于你开发荒岛将给香港带来的收益，以及你的开发成本，港府决定，象征性地收取你每年1元港币的租金！”其实他并不看好这一项规划方案，不是规划方案不好，而是开发周期太长，如果大陆收回香港，这些资产将会有被没收变成国有资产的危险。而投资在短期内是无法回本的，所以他最后劝导颜叶一次，让颜叶再慎重考虑，颜叶非常坚定的表示不需要再考虑。
敲定租赁问题，颜叶心怀大放，他马上打电话给陈家礼，让他带上财务主管威廉，法律顾问梁森过来总督府，拿上规划方案，落实租赁小交椅洲岛的事情。
没过多久，陈家礼带人过来，拿上方案，到港府各部门办理手续去了。颜叶又和郭亮宏爵士聊了一阵，就告辞离去。
出得港督府，颜叶在一个无人转弯处一个瞬移，就瞬间来到了小交椅洲岛上空。
这个时代，天上还没有无处不在的各种各样人造卫星，只要超出人肉眼的视距范围，根本不用担心被人发现异常。
颜叶在空中俯视，欣赏了一会这个小岛，未来999年，这个小岛将属于自己了。这个小岛陆地面积大概22万平方米，形状就像一个蹲着的青蛙，惟妙惟肖，头部在正北方向，胸口位置有个规则的半径为70米的半圆，天生就是一个好港口，只要在半圆上下两边各向大海中伸出200米长臂，就可以做出一个小型货柜码头。西边就是整个青蛙的背部，在地形上显得稍高一点，全是几十上百米高的海边悬崖，颜叶不打算改变，保留以后可以和大屿山联合开发，完成“大屿山—交椅洲六百公项填海计划”，打造一个完美的大型货柜码头。小岛东南边也就是青蛙的腿部，地形稍微有点低，形似一个天生平整的广场，大概有35000平方米，这个地方做成码头广场，将成为人员和小型货物进出小岛的门户。
颜叶不再迟疑，真气笼罩这35000平方米左右的地方，以一控千的调动天地之间的能量，从海平面以上将这块地方全部包裹，加温加压，整个地面没过多久，全部变成火山溶岩，颜叶吸一口气，真气从上往下一压，凹凸不平之处全部抹平，一个水平的广场出现了，真气频率一变，降温降压，不多久，地面恢复常温，这地方就象一个贴好瓷砖的大型广场，光滑如镜，距离海平面大概十五米高，临海之处全部如刀削一般，横平竖直，光滑如镜。颜叶撤回真气，只见一个无缝大型广场出现在面前，这个广场如今就是一个整体，厚十五米，地面宛如一块碧玉，煞是动人。
颜叶看了又看，发现似乎少了什么，想了一下，心中一动，一般广场总有大型雕塑或者石碑什么的，颜叶决定在广场中心树立一块石碑，刻上“仙洲岛”三个字，原来的小交椅洲岛太拗口不好念不好记，颜叶决定自己给他改名。
想好之后，颜叶发出真气调动天地能量，笼罩广场西部临海靠山的地方，此时广场西部与小岛连接处变成了一个50米高的悬崖绝壁，也需要开一条路上到岛中央。在临海靠山之处，颜叶真气笼罩了百米宽三百米长一片地域，全部包裹，加温加压发动，被包裹地面不论悬崖平地，没过多久，全部变成火山溶岩，这次颜叶小心进行微操作，真气化成巨刀，将这百米宽的地方分成两部分，一部分30米宽，靠海，做成333级台阶，每阶15厘米高，另一部分70米宽，做成一条宽敞的车道，回形针般盘旋上到岛尖之处。经过一番雕琢，半个小时后，造路工程完成。
多余的地面溶岩被颜叶发出另一股真气摄取到广场中心，塑造成33米高的一块大石碑，碑身上两面都是一样凸起的金色“仙洲岛”三个大字，气势磅礴，碑身靠近底部落款“颜叶题”“壬辰年癸卯月”几个小金字，碑体两边是栩栩如生的雕刻，龙凤盘旋，珍禽异兽，奇花异草数不胜数，石碑顶部成宝盖形，上面镶嵌着一颗红彤彤的圆石球，碑座是一米五高的3×3米四方座，通体雪白，四面各雕刻着一个四方神兽，青龙，白虎，玄武，朱雀镇压四方。
下一步，颜叶要在小岛的胸口半圆位置，利用这个天生的好港口，造一个小型货柜码头。颜叶飞到在半圆缺口上边，沿着海岸线真气直透海底，神识调控真气，以一控千调取外界能量，从整个半圆形港口海底摄取海岩海泥，刮地二十米，压缩摄取物，将之铺向垂直小岛的大海中，伸出250米，宽十五米，透出水面三米，夯实地基，加温加压，烧结成一条长臂状平整的海堤。依法炮制，不多久半圆缺口下边，也烧结出另一条长臂状平整的海堤。最后，在两条长臂之间，又垂直的烧结出一条防波海堤，只留一个50米宽的进港口，一个深水港口就造好了！经过造堤，也顺便清理了整个港口内和入港航道的海底，加深加阔，让船只进出、停泊也更安全了。港口完成，接着就是港口靠岛岸处造一个码头。颜叶轻车熟路，很快就造好一个广场般的货柜码头和连接码头的入岛公路。
颜叶看着自己的杰作，心中很是喜欢，回想自己现在的能力，移山填海小事耳！单小半日，就完成了几百上千人几年到十几年的工作量，节省的资金怕是百亿元都不止，真真是爽到爆啊！
得意了一阵，颜叶又开始对小岛继续进行改造。先是在岛上造三纵十二横的十米宽公路，网通全岛；再就是在青蛙的屁股靠西边的部位从海上开出一条50米宽30米高的水道，暗中进到岛心，出口处设一筛网状闸门，通体炫金材料制成，轻便坚固，三面镶嵌入山体之中，智能芯片遥控电动控制。闸门通体漆镀成山岩的颜色，一落下闸门，从远处看，根本看不出这里有个水道。
在岛心地下水道边，颜叶又开出一个地下码头，可以停泊大型邮轮和小型游艇。这个码头有密道通向岛上各个地方。
从这个码头出发，颜叶在整个岛的主体地下造出三层地下空间，每一层都有十多万平方米，一二层上下连通，还有车道通上岛面，可以说等于再造了一个小岛。在第三层地底，颜叶造了一个100平方米的电力房，在房中造了一个中型常温“砷钽原子发电反应堆”，连接着一个大型无线电力发射装置和一个大型“超导蓄电UPS”，为整座岛屿提供电力。这一层是全封闭的，剩余的空间以备后用，别人无法进入。在靠近地面的一层，颜叶留空，作为商品和原材料的仓库。第二层，颜叶作为生产车间，他先在靠近第一层入口处造出四条生产线，一条是原材料提取线，一条是智能洗衣机3D打印生产线，共有两千个打印机，一条是微处理器芯片3D打印生产线，五千个打印机，及一条单片机3D打印生产线，也是五千个打印机。空余的空间先留着，以后再加别的生产线。
地面部分，颜叶不打算再大肆建造厂房，只建了一些生活区住宅楼，保持生态绿化。颜叶又造了一个一百二十米高的水塔，塔内水管全部用炫金制成，预留接头。直接从大海中引水到塔顶，塔顶安放一个二十一世纪中叶的海水化淡器，为全岛提供淡水。海水化淡分离出来的矿物质经过一个小型的分离净化装置，可以生产出食用盐，到时，岛上的食盐也可以自给自足了。
颜叶又对小岛进行了一些改造，如增加了一个小型直升机场，大型下水道布设，广场区增加一些关卡小建筑和码头台阶，各个生活区、码头区增一些护栏，有些区域增加隔离墙不允许外人进入等等，让小岛完全变成了适宜人类居住生活、生产的岛屿。岛上交通便利，水电充足，环境安全，生产完全不受气候影响。
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